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贝壳研究院联合DT财经首发《北京地铁商圈数据图鉴》-品牌跟踪

发布时间:2019-03-11 18:01:36 编辑:笔名
贝壳研究院联合DT财经首发《北京地铁商圈数据图鉴》导读: 地铁,是一个城市规划发展的缩影,也高度浓缩了一个城市的特征和城市人的生存状态。在大城市,围绕地铁周边一公里的区域正逐渐形成承载交通、商业、居住,娱乐休闲等多功能的城市综合体。 地铁,是一个城市规划发展的缩影,也高度浓缩了一个城市的特征和城市人的生存状态。在大城市,围绕地铁周边一公里的区域正逐渐形成承载交通、商业、居住,娱乐休闲等多功能的城市综合体。有着22条地铁线路,370座站点,608公里的运营里程,每天超过1000万人穿梭于此的北京地铁网络,也成为我们观察这座城市经济、人口和商业轨迹的重要切入口。8月28日,贝壳研究院联合财经旗下DT财经正式发布《北京地铁商圈数据图鉴》,以房产交易与商业消费大数据为潜望镜,以北京地铁商圈作为锚点,尝试勾画出生长中的中国大城市性格侧影。图鉴选取7大典型商圈——西北旺、回龙观、望京、国贸、五棵松、常营、德胜门作为研究对象,从居住、教育、娱乐休闲、商务、交通等多维数据,全面展示北京地铁商圈的“性格”特质,挖掘人与城市之间的深层联系。事实上,大都市的核心地铁站在发展变迁中逐渐成为某种独特生活的分水岭,且随着地铁辐射区域对经济活动和人口的集聚效应日益深化,商圈的“个性”变得愈发鲜明。为此,图鉴整合DT的商业大数据及贝壳研究院Real Data的居住大数据,通过对居住人群画像描摹,为商圈打上个性鲜明的“人设”标签。整体来说,北京的商圈国贸CBD、金融街德胜门和常营的数据表现抢眼,其商业规模位列7大商圈前三。有“小资的新北漂”之称的常营商业特征明显,其商业规模和商业等级指数分别高达97,98,位居,且以75元/m2/月和50671元/m2/月的租金房价高友好度,成为年轻、有活力且对生活情调有需求的北漂新青年聚集地。国贸自然不用多说,作为中国财富版图中重要的坐标之一,国贸的综合指标评分,除了商业、商务办公之外生活购物、上班通勤、休闲娱乐等功能的分布也十分均匀,是北京早实现职住平衡的区域,据Real Data数据显示,国贸平均月租金为138.3元/m2,商圈内的小区平均物业水平也有4.09元/m2/月,称其头晕头痛用什么药治疗
为“肤白貌美的名媛”是实至名归。德胜门则具有传统地段优势,商业规模仅次于常营,但是,令德胜门担起“焦虑的二孩爸妈”这一人设标签的并非商业而是教育,因老牌名校资源集聚,德胜门吸引了大量焦虑的中产家长们,面对12.5万/m2的高企房价,和32年的平均楼龄,家长们宁可牺牲品质也愿为教育买单。此外,被互联网带动起来的西北旺、回龙观和望京三大商圈也格外值得关注,图鉴给这三大商圈分别贴上了“生活朴素但购房热情高的码农”、“正在逆袭的凤凰男”、“爱生活的外企中层”的标签。从房价水平来看,西北旺房价高于全市平均价格,学区房房价甚至接近8万/㎡,这与西北旺地区购房热情颇高的“码农”不无关系。与西北旺情况类似,回龙观商圈同样聚集不少互联网从业者。图鉴指出,回龙观商圈中25-31岁购房人群占比高达39%,在这些“高知人群”的改造下,回龙观周边的商业及居住环境相较十年前有着明显的改善。和西北旺、回龙观相比,望京商圈的整体房价为6.9万/m2,基本处于7大商圈的中位,但从商圈性格来说,望京就显得出挑许多。居住便利度、商务规模度及交通友好度使得望京对流动人口的吸附能力极强,其高达105元/m2/月的租金水平,足见其租赁需求旺盛。此外,地处西南五环的“五棵松”就容易被忽视了,其居住便利度差、商业规模小、娱乐便利度均较低,但由于教育资源相对优越,国企事业单位遍布也坐实了“深沉的老干部”这一区域人设标签。据了解,地铁一公里是DT财经重点运营的精品项目之一,旨在以地铁站为基准,整合分析周边1公里区域商业、居住、交通出行等不同领域的大数据,观察城市各区域的发展生态。本次与贝壳研究院合作发布《北京地铁商圈数据图鉴》正是看中其旗下Real Data数据产品全面的“人”、“房”、“交易”、“商圈配套”等数据,通过对区域房价、租金、人群购房行为、购房需求等不同维度“居住”大数据,能够清晰地勾勒出商圈居住者与居住环境的互动状态。而对于专注泛房地产研究的贝壳研究院来说,开展全生态圈的跨界联合研究,把自身的优质数据资产与行业共享,也是一项在持续推进的计划。“贝壳研究院很早便开始利用大数据对用户整个生命周期的租赁、买人流后恢复要多久时间
房、换房等交易行为进行观察和研究,深入挖掘用户的真实需求”杨现领在8月28日举办的“遇见・北京 2018城市数据畅想会”上表示:“近年来,互联网对买房、租房交易的渗透越来越深,未来整合衣食住行各领域的数据资源,开展跨界合作,以研究生态圈的形式推动研究细化将是大趋势,而让居住大数据在更大维度上发挥社会价值,也是贝壳研究院的目标。” 上一篇:未来独角兽名仕展览,打造高端珠宝国际化定制品牌 下一篇:让中国品牌讲述中国故事 2018“丝绸之路品牌万里行”西安盛大发车 贝壳研究院:杭州成都8月二手房挂牌价下跌2.1% 幅度居全国之首 8月贝壳研究院监测的重点13城二手房市场迎来更深度的降温,除成都成交低位小幅修复外,其余城市均环比下滑,且7城降幅环比扩大。杭州、成都两城新增房源挂牌均价环比均下跌2.1%,跌幅。 贝壳研究院联合DT财经首发《北京地铁商圈数据图鉴》 这个女孩有点酷 | 复古纹身师LilyCash演绎hardyhardy另类时尚 纹身师LilyCashLilyCash自小就古灵精怪,学画多年的她在16岁时拥有了个纹身,从此便当一发不可收拾,将爱好变成职业。不止穿衣打扮很有特色,LilyCash在纹身风格上也独树一帜。对LilyCash而言,纹身并不是感情用事的纪念品月经周期紊乱怎么办
,而是属于每个人独有的装饰,是一件永不褪色的衣服。衣服你可以买一样的,当然纹身你也可以纹一样的,但是因为每个人不同,相同的纹身纹在你我身上也代表 小屏手机用户!三星Galaxy_Stellar_2曝光:699元 不知从何时开始,手机的屏幕是越做越大,导致现在5英寸或是5.2英寸的手机都敢自称小屏手机;即使在目前的手机市场,大屏手机占主导地位,但还是有相当一部分想要一台5英寸以内的手机。近日,一款三星的小屏手机出现在了视野中。根据介绍,这款三星手代号为:三星GalaxyStellar2,主打小屏路线,同时在设计方面有独到之处。这款三星GalaxyStellar2编号为SCH-i3 大而美!小辣椒S9于6月28日正式发布 今年上半年是新手机发布密集的半年,除了大厂之外,小众牌子也不甘落后。6月28日,小辣椒将在上海举行新品小辣椒S9的发布会。这次的小辣椒S9,因为隶属于S系列,可以判断它仍然是一款主攻线下实体销售的产品。就在这款手机刚入网不久后,小辣椒手机官方微博@小辣椒紧跟着开始为自家这款新机预热。从海报中我们可以得知,小辣椒S9将会在6月28日在上海正式发布。同时,通过海报可以得知,大而 传统漫画趣味造就今夏热作,EVISU COMIC系列你不可错过?! 玉林湿毒清胶囊有什么功效跌打损伤用什么外用药舒筋活络正骨水怎么样