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美国月份旧房销量继续增长

发布时间:2019-05-22 06:14:25 编辑:笔名

美国5月份旧房销量继续增长

美国全国房地产经纪人协会23日公布的报告显示,5月份美国旧房销量保持强劲增长,继续增加的库存对连续上涨的房价起到一定抑制作用。

报告显示,5月份美国旧房销量经季节调整按年率计算为489万套,比前一个月的修正值上升4.9%,为2011年8月份以来快,但是同比数据仍然下降5%。5月份美国各类旧房销售中间价约为每套21.34万美元,同比上涨5.1%。

美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云说,销量在经历季度的低迷之后已迎来反弹。库存上涨对房价有一定抑制作用,就业市场的改善和抵押贷款利率的暂时小幅下降也刺激了房屋销售。

根据美国联邦住宅贷款抵押公司(房地美)的数据,5月份美国30年期定息抵押贷款平均利率为4.19%,低于上月的4.34%,为去年6月份以来水平。

在美国房地产市场,旧房销量占整个楼市销量的90%以上。自2006年初泡沫破裂后,美国房地产市场一直处于调整之中。2012年开始,美国房地产市场触底反弹,成为此轮经济复苏的一大亮点,但过去几个月旧房销量多呈环比下滑之势。分析人士认为,美国健康的月度旧房销量为550万套左右。(刘劼)

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